はじめに
こんにちは。
私はこれまで1,000社以上の企業研究と3,000名を超える面接支援を行ってきた現役のプロ人事です。
UR都市機構（独立行政法人都市再生機構）についても、実際の支援経験に加え、中途採用の面接対策を丁寧にリサーチし、実際に面接支援を行った経験を踏まえて、完全版の面接対策ガイドを作成しました。
UR都市機構は民間企業としての収益性と、公的機関としての公共性を併せ持つ独特の組織です。そのため、面接に臨む際にはそのバランス感覚を明確に示す必要があります。
本記事では、中途面接で特に出やすい質問とその深掘り、具体的な回答例（PREP法）を含め、万全の対策ができるようにまとめています。
https://note.com/projinji3dann/n/n3aa117f11db8
URの面接対策のための重要ポイント
✅ 民間性と公共性のバランスを理解する
UR都市機構は、収益性と社会貢献性をバランスよく兼ね備えています。その理解を深めたうえで、回答を準備しましょう。
✅ 現地視察は必須！戦略的に施設を見る
面接官は必ず現地訪問経験について質問します。
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新しい施設 vs 古い施設
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大規模団地 vs 小規模団地
など、視点を明確にして施設見学を行い、自分なりの考察をまとめておきましょう。
✅ 具体的な経験とスキルを明確に示す
URの業務に活かせる経験を明確に伝えましょう。特に官公庁、自治体、住民との調整経験などが好まれます。
1. UR都市機構とは？— 公的機関と民間企業の“ハイブリッド”
UR都市機構は、旧・日本住宅公団を前身とする独立行政法人で、全国に約75万戸の賃貸住宅を保有しています。その業務は、都市再生事業や震災復興支援事業など多岐にわたり、公共性の高い事業を展開しています。zh.wikipedia.org+1mlit.go.jp+1
一方で、民間企業のように収益性や効率性も求められるため、応募者には「公的機関としての使命感」と「民間企業としてのビジネス感覚」の両方が求められます。
2. 面接で問われる主な質問とその意図
URの中途採用面接では、以下のような質問が想定されます：
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これまでの経歴について
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志望理由
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現職を退職しようと考えた理由
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あなたの考えるURの課題は何か。また、どう対処していくべきか。
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URの物件を見たことがあるか、また、どのような感想を持ったか
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あなたの考えるまちづくりとはどのようなものか（事務系採用は裏方の業務になるという観点で）
これらの質問は、応募者の経験やスキルだけでなく、URの業務に対する理解や適性を測る意図があります。
https://note.com/projinji3dann/n/nccded1b45f48
3. 深掘り対策
❶ これまでの経歴について教えてください。
深掘りポイント：
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なぜそのキャリアを選択したのか？
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UR都市機構での仕事にどの経験が役立つのか？
回答例（PREP法）：
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結論（Point）：私の強みは官公庁との調整経験とプロジェクトマネジメント力です。
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理由（Reason）：前職で自治体と連携し、都市再開発プロジェクトを推進した経験があります。
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具体例（Example）：特に、地域住民と行政を巻き込んだワークショップを企画運営し、再開発に対する合意形成を進めました。
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再結論（Point）：これらの経験は、UR都市機構のプロジェクト推進に活かせると確信しています。
❷ なぜUR都市機構を志望するのか？
深掘りポイント：
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公共性と民間性のバランスを理解しているか？
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なぜ他のデベロッパーではなくURか？
回答例（PREP法）：
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結論（Point）：公共性を軸に、長期的で持続可能な街づくりに関わりたいからです。
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理由（Reason）：URは公的使命と収益性を両立させ、社会に真の価値を提供していると感じます。
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具体例（Example）：実際に○○団地を訪問し、住民目線の施設設計に感銘を受けました。
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再結論（Point）：自分自身の価値観とURの事業理念が一致していると感じ、志望しています。
❸ URの課題は何だと考えますか？また、あなたならどう対処しますか？
深掘りポイント：
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課題認識の深さと具体性
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自分の経験を踏まえた具体的な提案
回答例（PREP法）：
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結論（Point）：既存団地の高齢化と活性化が大きな課題と認識しています。
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理由（Reason）：施設の老朽化と住民の高齢化により、地域コミュニティが弱体化していると感じました。
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具体例（Example）：地域交流スペースの設置や、多世代交流イベントを企画し、住民同士の交流促進を進めるべきだと思います。
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再結論（Point）：私はこれまでの自治体連携の経験を活かし、URの課題解決に貢献したいです。
❹ あなたの考える理想のまちづくりとは？
深掘りポイント：
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理想とするまちづくりの具体的なイメージ
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URの事業内容との整合性
回答例（PREP法）：
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結論（Point）：住民が主体となってコミュニティ形成を推進できる街です。
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理由（Reason）：行政やデベロッパーだけでなく、住民が主体的に関わることで長期的に愛着が湧き、持続可能な街が形成されます。
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具体例（Example）：○○団地で住民主体のまちづくり協議会を設立し、住民が中心となり街の課題解決を図った成功例があります。
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再結論（Point）：私もこのようなコミュニティベースの街づくりをURで推進したいです。
❺ 転勤・異動が伴いますが問題ないですか？
回答ポイント：
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柔軟に対応可能であることを明確に伝える。
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家族や個人の事情があれば、事前に整理しておく。
面接突破のための最後のアドバイス
UR都市機構の面接で成功するカギは「徹底した現地リサーチ」と「公共性・民間性の理解」、そして「自分自身の経験の具体的な言語化」です。
ぜひ、自信をもって面接に臨んでください！
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